에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 청약(3차) 완전정리 – 청약자격부터 일정까지 총정리

에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 청약(3차) 완전정리 – 청약자격부터 일정까지 총정리

2025년 봄, 서울 강동구에서 다시 한번 뜨거운 분양 소식이 찾아왔습니다. '에스아이팰리스 올림픽공원(3차)' 무순위 청약, 이건 진짜 기회예요. 청약 통장이 없어도, 재당첨 제한 있어도 지원 가능하다면? 놓치면 후회합니다!

안녕하세요! 요즘 부동산 청약 뉴스 보면 머리가 아프죠. 저도 매일 쏟아지는 공고문들 속에서 어떤 게 진짜 기회인지 헷갈릴 때가 많았거든요. 그런데 이번엔 좀 달라요. 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 무순위 청약은 조건도 유연하고, 위치나 구조도 꽤 매력적이더라고요. 특히 후분양이라 직접 보고 판단할 수 있다는 점에서 신뢰도가 높았어요. 이 글에서는

청약 자격, 일정, 주의사항

까지 전부 한눈에 정리해 드릴게요.

 

목차

무순위 청약 자격 조건 요약 청약 일정 및 신청 방법 정리 공급세대별 분양가 확인 계약 시 필요한 서류와 조건 주의사항 및 전매제한 요약 위치, 분양문의, 링크 정리

무순위 청약 자격 조건 요약

이번 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 청약(3차)의 가장 큰 장점은 바로 청약 자격이 상대적으로 자유롭다는 점이에요. 청약통장이 없어도 되고, 기존에 당첨 이력이 있어도 신청이 가능하다는 건 정말 흔치 않은 기회죠. 청약을 포기했던 분들도 다시 도전할 수 있는 찬스랄까요?

2025년 3월 31일 기준, 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자 또는 세대주인 미성년자(형제자매 부양 등)는 신청이 가능하며, 재당첨 제한자, 청약통장 미가입자도 신청할 수 있어요. 다만, 무순위 청약이라도 부적격자 판단 기준이 있으니 아래 내용을 꼭 확인해야 해요.

⚠️ 주의사항

최근 90일 이상 해외 체류자는 신청 불가합니다. 단기 해외 여행이나 출장(90일 미만)은 예외로 간주돼요.

청약 일정 및 신청 방법 정리

청약 신청은 2025년 4월 7일(월)부터 8일(화)까지 청약홈 홈페이지 또는 앱에서만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다. 공동인증서 또는 금융인증서가 있어야 로그인할 수 있으니, 미리 준비해두세요.

• 청약 신청일: 2025.04.07 ~ 04.08 (09:00~17:30)
• 당첨자 발표일: 2025.04.14 (청약홈에서 확인)
• 계약체결일: 2025.04.15 (강동구 성내동 분양홍보관)

TIP! 청약 신청은 17:30 이전까지 완료해야 합니다. 신청 도중 시간이 초과되면 자동 취소되니 절대 시간 체크는 필수예요.

공급세대별 분양가 확인

이번 무순위 청약에서 공급되는 잔여 세대는 총 35세대입니다. 모두 후분양 아파트로서, 이미 2024년 2월 22일 자로 사용승인이 완료된 상태입니다. 특히 모든 세대는

발코니 확장

이 기시고 돼 있으며, 옵션 변경은 불가합니다.

아래는 세대별 분양금액의 요약표입니다. 52A, 52P, 52T 타입으로 구분되며, 층수에 따라 가격 차이가 있어요.

주택형	세대수	분양가(최저~최고)
52A	29세대	10억 9천 ~ 12억
52P	2세대	13억 6천 ~ 13억 7천
52T	4세대	11억 4천

계약 시 필요한 서류와 조건

당첨자는 2025년 4월 15일에 강동구 성내동 분양홍보관에서 계약을 체결해야 하며, 다음과 같은 필수 서류를 지참해야 해요. 특히 출입국사실증명서는 2025년 3월 31일 이후 발급분만 인정되며, 해외 체류 이력 확인용이니 꼭 챙기세요.

• 신분증, 주민등록표등본, 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명확인서)
• 계약금 입금증(인터넷뱅킹 이체내역 등)
• 출입국사실증명서 (입국/출국 기록 포함, 체류 90일 기준 확인)
• 주택자금조달 및 입주계획서 (13억 이상 공급가 대상자)

참고로 계약금은 계좌 이체만 가능하고, 현금 수납은 절대 불가예요. 계약 당일 1일 이체한도를 미리 체크해 두세요!

주의사항 및 전매제한 요약

무순위 청약이라 규제가 느슨할 것 같지만, 꼭 유의해야 할 사항들이 있어요. 특히 전매제한이나 부적격 당첨 취소 같은 위험 요소는 미리 숙지해 두는 게 좋아요.

• 전매제한 1년: 2024.03.13. 당첨 기준일로부터 1년간 전매 불가
• 90일 초과 해외 체류자는 부적격 당첨 처리 대상
• 계약 시 미이행 시 당첨 포기로 간주되며 이의 제기 불가
• 청약 신청 후 마감시간(17:30) 지나면 자동 무효 처리됨

위치, 분양문의, 링크 정리

에스아이팰리스 올림픽공원은 서울 강동구 성내동 459-3에 위치해 있어요. 강동역, 천호역, 올림픽공원과도 가까워 입지적인 장점이 분명하죠. 계약 및 문의는 아래 정보를 참고하세요.

• 📍 주소: 서울시 강동구 성내동 459-3 (에스아이팰리스 올림픽공원 분양홍보관)
• ☎ 분양문의: 02-486-4388 (운영시간 10:00 ~ 18:00)
• 🔗 공식 홈페이지: byw.kr → 아파트 상세 페이지
• 🏠 청약신청: 청약홈 바로가기

Q 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?

네, 가능합니다. 이번 무순위 청약은 청약통장과 무관하게 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.

Q 발코니 확장 공사 선택이 가능한가요?

아니요. 본 단지는 후분양 단지로, 모든 세대가 이미 발코니 확장이 완료되어 있으며 별도 공사나 변경이 불가능합니다.

Q 계약 후 바로 전매가 가능한가요?

아니요. 본 단지는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일(2024.03.13)로부터 1년간 전매가 금지됩니다. 단, 소유권 이전등기를 마치면 제한은 해제됩니다.

이렇게 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 청약(3차)에 대한 모든 정보를 정리해 드렸어요. 청약통장이 없어도 도전할 수 있고, 이미 시공 완료된 고급 단지라는 점에서 이번 기회는 분명 매력적입니다. 실제 청약 준비 중이신 분들과 정보 나누며, 서로 도움 될 수 있으면 좋겠어요 😊 앞으로도 이런 실전형 부동산 정보, 계속해서 공유드릴게요. 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다!