구리 한양립스 청약 완벽 분석 – 자격, 일정, 분양가 총정리
서울 접근성 + 비규제 프리미엄! 구리 한양립스 청약이 시작됐습니다. 재당첨 제한도 없고 전매제한도 단 1년, 이건 진짜 기회입니다.
안녕하세요, 오늘은 경기도 구리시에서 주목할 만한 민영 아파트 청약이 있어 소개드릴게요. 바로 구리 한양립스인데요. 수도권 비규제지역에 위치하면서도, 분양가 상한제 적용을 받지 않는 민간택지라서 투자자와 실수요자 모두 주목하고 있어요. 게다가 재당첨 제한이 없고, 거주의무도 없어 다양한 청약 전략이 가능한 단지예요. 이 글에서는
청약 자격, 일정, 분양가, 전매제한
까지 꼼꼼하게 안내드릴게요. 놓치지 마세요!
청약 자격 및 신청 조건
구리 한양립스는 비규제지역 민영주택으로, 청약 요건이 비교적 유연한 편입니다. 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과하고, 예치금 기준 충족 시 1순위 청약이 가능합니다. 주택형에 따라 필요한 예치금은 아래와 같습니다.
- 85㎡ 이하: 200만 원 이상
- 102㎡ 이하: 300만 원 이상
- 135㎡ 이하: 400만 원 이상
구리시 거주자는 해당지역 1순위, 경기도 및 수도권 기타 지역 거주자는 기타 지역 1순위로 청약 가능하며, 해당지역이 우선 공급됩니다. 재당첨 제한이나 거주의무가 없어 자유로운 청약이 가능합니다.
청약 일정 및 접수 방법
청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 온라인으로만 가능하며, 접수 시간은 오전 8시부터 오후 5시 30분까지입니다. 현장접수는 불가하니 반드시 사전에 준비된 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 해요.
- 입주자 모집공고일: 2025년 3월 29일 (토)
- 특별공급 청약일: 2025년 4월 8일 (화)
- 일반공급 1순위 청약일: 2025년 4월 9일 (수)
- 일반공급 2순위 청약일: 2025년 4월 10일 (목)
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 16일 (수)
- 계약일정: 2025년 4월 28일 ~ 4월 30일
TIP: 청약 당일에는 예상보다 접속자 수가 많아 지연될 수 있으니, 오전에 미리 준비하시는 걸 추천드려요!
분양가표 및 공급 세대 요약
구리 한양립스는 지하 2층~지상 29층, 3개 동 규모로 총 254세대 중 160세대를 일반공급합니다. 주택형은 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C로 모두 전용 84 타입 구성이며,
분양가상한제 미적용
민영주택입니다.
| 주택형 | 일반공급 세대수 | 분양가(최저~최고) |
|---|---|---|
| 84㎡A | 70세대 | 5억 1천 ~ 5억 4천 |
| 84㎡B | 50세대 | 5억 2천 ~ 5억 5천 |
| 84㎡C | 40세대 | 5억 1천 ~ 5억 6천 |
전 세대는 발코니 확장 옵션이 포함되어 있으며, 별도 추가 선택은 불가합니다. 층별, 향별로 가격 차이가 있으니 청약 전 꼭 분양가표를 확인해 보세요.
계약 시 필요 서류 및 준비물
당첨자 발표 후 계약 기간 내에 모델하우스를 방문해 계약을 체결해야 하며, 아래와 같은 필수 서류를 지참하셔야 합니다. 서류 미비 시 계약 진행이 어려울 수 있으니 사전에 체크하세요!
- 주민등록등본, 가족관계증명서 (세대원 확인용)
- 인감증명서 또는 본인서명확인서, 인감도장
- 청약통장 사본 및 통장거래내역서 (청약금 확인용)
- 주택자금조달 및 입주계획서 (필수 제출서류)
계약금은 지정 계좌로 무통장 이체만 가능하며, 현금 납부는 불가합니다. 1일 이체한도 제한이 있는 경우 미리 은행 앱에서 해제해 두시는 게 좋아요.
주의사항 및 전매제한 내용
구리 한양립스는 비규제지역 민영주택으로, 여러 규제가 완화된 대신 꼭 알아야 할 제한사항도 존재합니다. 청약 전 아래 내용들을 반드시 숙지하세요.
- 전매제한 1년 (계약일 기준, 소유권이전 등기 전 전매 불가)
- 거주의무 없음 (실거주 조건 없이 자유로운 임대 가능)
- 특별공급 당첨 시 일반공급 중복 신청 불가
- 부적격 당첨 시 1년간 청약 제한 적용
또한 동일 세대 내 다른 구성원이 중복 청약하지 않도록 주의가 필요합니다. 하나의 세대에서는 1명만 신청 가능합니다.
위치 안내 및 분양 문의처
구리 한양립스는 경기도 구리시 인창동 일대에 위치한 택지지구 내 아파트로, 구리역 도보권이며 서울 강북권까지 빠르게 이동할 수 있는 입지를 자랑합니다. 교통, 학군, 생활 인프라가 모두 갖춰진 곳이에요.
- 📍 주소: 경기도 구리시 인창동 412-3번지 일원
- ☎ 분양 문의: 1588-0402 (운영시간: 10:00 ~ 18:00)
- 🏠 청약신청: 청약홈 바로가기
- 🧭 견본주택 위치: 경기도 구리시 인창동 412번지 현장 내
아닙니다. 본 단지는 비규제지역에 해당하기 때문에 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 과거 당첨 이력이 있어도 청약 신청이 가능합니다.
모든 세대는 기본적으로 발코니 확장 공사가 포함되어 있어 별도의 선택이 불가능합니다. 이는 분양가에 이미 반영되어 있습니다.
원칙적으로는 본인이 직접 계약해야 하며, 부득이한 경우 위임장을 포함한 위임서류를 갖춰야만 대리계약이 가능합니다. 하지만 가능하면 본인이 직접 방문하는 것이 가장 안전합니다.
지금까지 구리 한양립스 청약 정보를 상세하게 정리해 드렸습니다. 청약을 준비하시는 분들께 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 담았으니, 실수 없이 준비하시길 바랄게요. 비규제지역의 민영주택이라는 희소성과, 전매제한이 짧다는 이점까지 더해져 실거주와 투자 모두 고려해 볼 만한 단지입니다. 여러분의 청약 성공을 응원하며, 앞으로도 빠르고 정확한 정보로 또 찾아올게요
2025.03.31 - [재테크] - 풍무역 롯데캐슬 시그니처 청약 완벽 분석 – 자격, 일정, 분양가 총정리
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